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# Comment fonctionne le positionnement des annonces sur Airbnb ?

**👉🏻Le positionnement des annonces sur Airbnb est régi par un algorithme complexe qui prend en compte de nombreuses variables.**

Activer la réservation instantanée, fixer le bon prix ou avoir de bonnes photos sont quelques-unes des conditions indispensables, mais il existe d'autres facteurs qui influencent le positionnement sur Airbnb.

C'est pourquoi chez Weguest, nous avons un département spécialisé dans l'optimisation des annonces.

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### **Quels sont les facteurs qui influencent le positionnement ?**

- **Prix mis à jour :** mettre à jour les prix et les dates disponibles de votre calendrier en fonction de la demande est un facteur essentiel pour montrer à Airbnb que vous prenez la location de votre logement au sérieux. Il sera également important d'appliquer des règles et des réductions qui incitent à une conversion plus élevée des réservations. Ce paramètre est l'un des facteurs de l'algorithme qui a le plus d'influence.
- **Rotation :** plus il y a de réservations générées dans le logement, mieux l'annonce se positionne, car cela montre qu'il y a une bonne relation entre l'offre et la demande.
- **Évaluations :** les évaluations des clients sont un facteur très important à prendre en compte, non seulement pour leur valeur quantitative, mais aussi pour les informations qualitatives qu'ils fournissent. De plus, les évaluations auront une forte influence sur le positionnement de l'annonce.
- **Annonce mise à jour :** il est important d'avoir une annonce aussi complète que possible, avec des descriptions dans différentes langues et une offre de services pour les touristes.

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